文章关键词：东莞房地产信息网 例如了解下自己是不是具备在当地购房的资质；
根据自身的情况确定下是刚需还是过渡用房；
跟家人沟通打算拿多少资金作为买房首付；
根据家庭承受能力确定一下房贷的还款能力，如果因为买房而使得生活质量下降，那就有点得不偿失了。把手：是否完好、牢固、灵活
5。5、领证：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。1。
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房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。3、户型分析：选择你的目标户型，需要购房者可以考虑小户型70㎡-100㎡的套二或者套三，需要改善型购房者可以考虑120㎡以上的大户型。二○○三年四月二十八日。因此，购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导，就要及时向政府有关管理机关举报，申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。③办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。市民可等2-3个月再出手。而且，公寓的层高一般都在2。大连公积金新政策：2012年10月1日起大连公积金贷款额度即将上调，市内四区个人公积金贷款额度由原来的40万上调至45万，夫妻双人贷款额度由60万上调至70万，其他地区个人公积金贷款额度33万，夫妻双人贷款额度58万。
处理方式多种多样，根据以上3点的不同，主流方式如下：
1、经济上的处罚：赔钱或减少薪水支付或增加劳动时间或减少分红
2、职位上的处罚：降职，调岗，延长试用期
（另外：根据目前碰到的很多所谓泄密的事情，大部分其实是由于公司自身管理不善，没有完善制度和流程，完全是人为原因造成，最后员工顶罪，zhidao这也是通常的所谓泄密本因。方形罗马柱尺寸是多少?
1、方形罗马柱的直径一般是高度的十分之一到九分之一。三、无法办理贷款
这里需要明确的是，无法办理贷款的原因有很多种，如果是因为开发商方面的原因而无法顺利办理房贷，银行不给购房者批贷款，那么由此造成的合同无法正常履行，违约责任由开发商承担，购房者应该可以要求退房，并要求开发商根据合同约定承当相应的赔偿责任。
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。反之在经济形势一片大好的情况之下，LPR有可能上升，选择LPR作为还款依据，就有可能比现在的固定利率还高，每个月还款金额比现在多。二、约定违约金
约定违约金的比例在法律中无明文规定，因此在实践处理中也不一致。
卧室地面去不铺设了木地板，简约的木楼梯通向二层。其次就需要考虑到通风问题了，一般的通风采光问题都跟楼间距有关系，
所以在买房的时候，一定要问清楚自己的所相中的户型所在楼栋楼间距是多少，是否按照国家标准来，如果是就问题不大。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。（四）阳台栏杆
对阳台的各种检查
(1)检查阳台栏杆高度是否满足规范要求；
(2)检查阳台栏杆竖向间距是否满足规范要求；
(3)检查阳台栏杆安装是否牢固；
(4)检查阳台栏杆是否需要有防攀爬措施；
(5)检查阳台是否存在容易翻越入室的安全隐患；
(6)检查阳台护栏玻璃是否符合规范要求。
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你买房最终是为了什么？是为了居住的舒适还是为了投资？但是不管你是出于何种目的买房，选商业配套完善或者自带商业配套的楼盘是不会有错的！首先，你买的房子如果不能满足你的日常所需，那你买它干嘛？
再者，如果你买的房子日后没人肯接手，那你又买它干嘛？所以如果你下楼，吃喝玩乐购就能满足的话，那你就是买对了房，如果你后期想换房的时候，你的旧房子别人抢着要，那你更是买对了房！
商业配套好的楼盘，其设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中最少要有菜市场、超市，这是基础需求，否则居住时候买菜、买生活用品还要做公交车外出，生活十分不便。在购房之前一定要做足功课，多实地查看，不要被开发商的套路欺骗，多听别人的建议，多相信自己的眼睛。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购房这一层。
4倍)。对于购房者来说，碰到哪些情况可以退房?
退房涉及到《购房合同》的撤销，那么，哪些情况下可以撤销合同呢?根据《合同法》规定，合同的撤销，必须符合以下几个条件：
1。买卖二手房，土地证更名也是重点。
在小学招生方面，“学区化”后会否参照深圳的大学区积分入学模式，按入户年限、居住时间长短等来计算分数，按分数高低来填报志愿摇珠入学，打破现有的小学按地段入学模式呢？该负责人称，番禺的情况跟深圳的不一样，首先番禺的学校比较多，户籍人口也多，深圳则大多以外来人员为主，因此，积分制入学不适合番禺。现场观察如：是否占用屋顶平台，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改造过屋内外结构，如将阳台改成卧室等，阳台是否由业主自己封闭的，这涉及面积如何计算的问题。三、采光通风不好
提醒，购房者在购房时，不能忽视采光和通风问题，因为这关系到所有家庭成员的身心健康。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。
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因为是客厅天花板漏水，我们装修到一半，也根本无法入住。【陷阱五】大力营造现场道具和售楼气氛为了制造销售兴旺假象，开发商往往会找一些梅子制造哄抢戏码，购房者可以要求查看合同和发票,看你选中的房子是否真的已经销售，最好的预防方法是到房产交易中心查阅正确的房源销售数字。九、业主与物业管理服务企业对公共费用分摊有争议的，可向价格主管部门申请审核，经价格主管部门核准后再行分摊。什么样的房子才称得上是好房子呢?配套设施齐全是首选。
对于卖方而言，首先要面临合同宣告无效的风险。很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。开发成本费包括：土地使用权取得费、前期工程费、建筑和安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费、开发间接费等。现在有不少开发商赠送给购房者的面积都是这种通过擅自变更规划设计违章搭建起来的，这种违规的面积是需要后期进行二次改造，至于改造的费用就需要购房者自己承担了。
这类捆绑销售和收费“潜规则”在各家商业银行中并不少见。这里的“评估价”，分别是指如贷款购置的是现有住房，则以该住宅的当年房改价作为评估价值；如系安居房，以购买价作为评估价值；购买商品房，评估价值由北京市住房资金管理中心指定的房地产评估机构确定。当你看到给你准备好的名目繁多、条款众多、充满生僻奇怪术语的协议时，你能确定对所有内容都已了如指掌吗？你能确定将来遭遇问题时不会因为某一条款没有与开发商计较而后悔莫及吗？所以，不论你是正在买房子还是计划买房子，购房签订补充协议时一定要谨慎。
33元（以后逐月减少，越还越少），后一个月还款额为2933。而且相比3层以下的房子，采光还更好。如果你一看到热销场面，就无法保持淡定，那你可就被开发商套路了。
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走出误区：刚需族要根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。1、违规违章的房子
违章建筑大体可分为两种情况，一种是建造人未合法取得土地使用权即擅自建造的房屋，另一种是在已经取得使用权的土地上，但尚未取得建设规划许可证等相关批准文件的情况下擅自建造的房屋。第十八条
《住房公积金贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料，均为本合同的组成部分。
05%，当然定期存款利率就不够支付商业贷款成本了，但如果有其他的投资回报，还是可以考虑的。二、水表账单要结清。4、私密性和安静度
一梯一户的私密性无疑是最高的，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。